Не важно продаете вы или покупаете недвижимость, или просто хотите вложить инвестиции в недвижимость – мы вам можем предложить самую квалифицированную помощь в Адриатике. Выбрав нас – процесс купли продажи недвижимости станет для вас одним из самых лучших событий в вашей жизни.
Если вы решились на то, чтобы заняться инвестициями в недвижимость можете заранее приготовиться, например, нужно подумать в качестве кого вы хотите приобрести недвижимость - частного владельца или осуществить покупку через фирму (больше информации об этом вы сможете получить, перейдя в раздел « Гид по недвижимости»), и в таком случае вам необходимо будет найти бухгалтера, а также подумайте как вы будете переводить деньги, открывать счет в каком- либо банке в Адриатике и др.
Перед тем как приехать к нам, мы организуем вам просмотр недвижимости спланировано, чтобы не терять лишнего времени. План пребывания мы можем оговорить путем e-maila, факса, телефона. Когда вы прибудете к нам, здесь вас будет сопровождать наш представитель, который вас будет консультировать по всем вопросам и во всем вам помогать.
Процесс купли-продажи в реальности протекает следующим образом:
- Когда вы найдете недвижимость, отвечающую вашим требованиям и которую хотели бы купить, вы даете 10% в качестве предоплаты. Подпишите предварительный договор, и необходимая недвижимость будет снята с продажи. Если после этого вы измените свою позицию не захотите приобретать эту недвижимость то предоплата не возвращается, но если передумает владелец – то тогда он возвращает вам сумму двойной предоплаты .
- После этого составляется договор о купле-продаже, который заверяется у действующего нотариуса. Для этого вы можете явиться сами или уполномочить нас. Недвижимость, которую мы продаем – проверена юридически и не существует никакой возможности спорного владения.
- После этого вам необходимо уплатить все предусмотренные налоги, сборы и вознаграждения.
- После этого вас оформят как владельца приобретенной недвижимости.
Вознаграждение за посредничество
При успешной покупке – недвижимость стоимостью до 300, 000 евро: на начальном этапе уплачивается 3% + НДС. Недвижимость стоимостью свыше 300, 000 до 500, 000 евро: 2,5% + НДС. Недвижимость, стоимость которой превышает 500, 000 евро – 2% + НДС. Из-за различной специфики каждого объекта – могут быть незначительные отступления в сумме.
